ご依頼の流れと費用

ご相談・ご面会

電話・メール等でお問い合わせいただき、予算、スケジュール等を伺います。その際、計画地の住所や地図、改修であれば改修建物の既存図面や建物資料などあればご用意ください。

敷地・法的条件等の与条件の調査

その後敷地を見に行き周辺の環境もチェック、調査等必要な内容に関しましても可能な限り協力させていただきます。

ここまでは無料です

提案

ご要望を基に法的な条件の整理等を行い、間取りプラン、立面図等で提案します。

プレゼンテーション費用として20万かかります。ただし、契約成立の場合は設計費に含めます

設計契約

プレゼンテーション案を納得された段階で正式な設計契約を結びます。

設計契約時に着手金として設計の10％お支払いいただきます

基本設計

提案書を元に打ち合わせを行います。どのような建物になるか説明し、建築の間取りや概要を決定していきます。納得がいくまで実施設計にははいらないので、ここで時間がかかる場合があります。

パース（建物や室内を立体的に描いた完成予想図）や模型等必要な場合は、別途料金をいただきます

実施設計

さらに詳しく要望等打ち合わせをしながら、詳細な図面を作成します。

詳細な見積もりが提出できるような完成図面です。工事業者に見積書を提出します

実施設計完了後に、設計料の50％をお支払いいただきます

確認申請

工事の見積期間中に、役所に建物の申請図面を提出し、建物の着工が行えるよう申請を行います

住宅で1ヶ月、店舗や大型建築物で2〜3ヶ月かかります。

※建物の計画地によっては、開発許可等が必要な場合があり、+3〜6ヶ月ほどかかる場合があります。

工事契約

工事見積を確認し予定金額に納まるように金額、仕様の調整を行います。

予算内におさまり、ご納得がいかれたならば、施主様と施工業者との間で工事契約を結びます。

工事着工・本工事

工事着工、地鎮祭などを行う場合は、依頼者の自費になります

工事が着工しましたら、設計図書通りの施工がなされているか確認するために現場監理を行います。

また現場で、依頼者に工事内容の説明行い、工事の確認を行ってもらいます

※施工・工事管理は、建設会社が行い、工事監理を設計者の建築士が行います。

（工期）

・住宅の木造2階建ての場合：プレカット（約4ヶ月）、手刻み（約6か月）

※大型木造施設・鉄骨造・鉄筋コンクリート造の場合は規模による

完成・竣工検査・お引き渡し

完成後、役所の検査があります。設計者、施主様の完成検査の後に引き渡しをします。

※目安：木造住宅　《着工〜6か月》　（開始〜約14.5か月）

引き渡し後に設計料の40％をお支払いいただきます。